3 Impasse Alfred Garcement, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 285 €

de 1 153 € à 1 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Alfred Garcement, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Impasse Alfred Garcement, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Marzy à 122 mètres
- Nevers à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2272 mètres
- Collège Les Loges à 563 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1466 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 862 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 385 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Alfred Garcement

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Alfred Garcement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Alfred Garcement(1 231€)

4 Impasse Alfred Garcement(1 319€)

5 Impasse Alfred Garcement(1 298€)

1 Impasse Alfred Garcement(1 288€)

8 Impasse Alfred Garcement(1 232€)

7 Impasse Alfred Garcement(1 325€)

2 Impasse Alfred Garcement(1 286€)

10 Impasse Alfred Garcement(1 323€)

Prix du 3 Impasse Alfred Garcement dans son marché local

Prix du 3 Impasse Alfred Garcement par rapport à la voie

Sur Impasse Alfred Garcement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 3 Impasse Alfred Garcement se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Alfred Garcement par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Alfred Garcement se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.77 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Armand Inconnu, 58000 Nevers(1,273 €)

Rue de Marzy, 58000 Nevers(1,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Alfred Garcement

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Alfred Garcement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.