Impasse de la Cité, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Cité, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Cité dans son marché local
Prix Impasse de la Cité par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Cité se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Nevers et 33.07 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Cité à Nevers
Le loyer moyen estimé Impasse de la Cité est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Cité
Les ventes enregistrées Impasse de la Cité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Cité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers Le Mouesse Anpe à 130 mètres
- - Nevers à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1330 mètres
- - Collège privé Fénelon à 686 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 665 mètres
- - Ecole maternelle à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Cité
Adresses Impasse de la Cité
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Cité, classées par tranches de numéros.
