13 Impasse de Vauzelles, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 177 € à 2 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse de Vauzelles, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Impasse de Vauzelles, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Marlin à 287 mètres
- Nevers Le Banlay à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 378 mètres
- Collège Victor Hugo à 710 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 977 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 491 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 688 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 330 mètres

Ventes au 13 Impasse de Vauzelles

Les 0 ventes au 13 Impasse de Vauzelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse de Vauzelles dans son marché local

Prix du 13 Impasse de Vauzelles par rapport à la voie

Sur Impasse de Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 13 Impasse de Vauzelles se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de Vauzelles par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Vauzelles se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 53.95 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Chalandre, 58000 Nevers(1,505 €)

Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers(1,324 €)

Rue du Docteur Tixier, 58000 Nevers(1,558 €)

Rue de Vauzelles, 58000 Nevers(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse de Vauzelles

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de Vauzelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.