22 Impasse des Champs Battus, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Champs Battus, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Impasse des Champs Battus, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 899 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1324 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Champs Battus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Champs Battus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Champs Battus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Champs Battus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Champs Battus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Champs Battus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Champs Battus dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Champs Battus par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Battus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 22 Impasse des Champs Battus se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Champs Battus par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Champs Battus se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 43.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
