1 Impasse du Vernai, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Vernai, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Impasse du Vernai, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Duclos à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 514 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 430 mètres
Ventes au 1 Impasse du Vernai
Les 2 ventes au 1 Impasse du Vernai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vernai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vernai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vernai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vernai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Vernai dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Vernai par rapport à la voie
Sur Impasse du Vernai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 1 Impasse du Vernai se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Vernai par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vernai se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.47 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
