2 Impasse du Vernai, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vernai, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse du Vernai, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Duclos à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 507 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vernai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vernai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vernai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vernai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vernai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vernai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vernai dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vernai par rapport à la voie
Sur Impasse du Vernai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Impasse du Vernai se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vernai par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vernai se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
