2 Impasse General Sorbier, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse General Sorbier, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse General Sorbier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benin à 271 mètres
- - Nevers à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 503 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 883 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 513 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 834 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse General Sorbier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse General Sorbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse General Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse General Sorbier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse General Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse General Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse General Sorbier dans son marché local
Prix du 2 Impasse General Sorbier par rapport à la voie
Sur Impasse General Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Impasse General Sorbier se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse General Sorbier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse General Sorbier se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Nevers et 16.18 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 2 Impasse General Sorbier à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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