5 bis Impasse Georges Doreau, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Georges Doreau, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 5 bis Impasse Georges Doreau, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 773 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Georges Doreau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Georges Doreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Georges Doreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Georges Doreau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Georges Doreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Georges Doreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Georges Doreau dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Georges Doreau par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Doreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 5 bis Impasse Georges Doreau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Georges Doreau par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse Georges Doreau se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Nevers et -2.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
