6 Impasse Georges Doreau, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Georges Doreau, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Impasse Georges Doreau, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 764 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 797 mètres
Ventes au 6 Impasse Georges Doreau
Une vente a été recensée au 6 Impasse Georges Doreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Georges Doreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Georges Doreau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Georges Doreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Georges Doreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Georges Doreau dans son marché local
Prix du 6 Impasse Georges Doreau par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Doreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 6 Impasse Georges Doreau se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Georges Doreau par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Georges Doreau se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Nevers et -6.24 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
