10 Impasse Georges Doreau, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Georges Doreau, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 24.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 10 Impasse Georges Doreau, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 738 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Georges Doreau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Georges Doreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Georges Doreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Georges Doreau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Georges Doreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Georges Doreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Georges Doreau dans son marché local
Prix du 10 Impasse Georges Doreau par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Doreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 10 Impasse Georges Doreau se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Georges Doreau par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Georges Doreau se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Nevers et -5.37 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
