3 Impasse Marcel Paul, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Marcel Paul, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Manuel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marcel Paul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marcel Paul dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Impasse Marcel Paul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marcel Paul par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marcel Paul se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50.09 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 3 Impasse Marcel Paul à Nevers, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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