Rue de la Raie, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Raie, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 168 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Raie dans son marché local
Prix Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Raie se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Nevers et 40.45 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Raie à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue de la Raie est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Raie
Les ventes enregistrées Rue de la Raie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Raie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 77 mètres
- - Nevers à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2111 mètres
- - Collège privé Fénelon à 748 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 750 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 735 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Raie
Adresses Rue de la Raie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Raie, classées par tranches de numéros.
