9 Impasse Residence Fanchy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Residence Fanchy, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Impasse Residence Fanchy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 213 mètres
- - Nevers à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - Collège Victor Hugo à 171 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 626 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Residence Fanchy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Residence Fanchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Residence Fanchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Residence Fanchy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Residence Fanchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Residence Fanchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Residence Fanchy dans son marché local
Prix du 9 Impasse Residence Fanchy par rapport à la voie
Sur Impasse Residence Fanchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 9 Impasse Residence Fanchy se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Residence Fanchy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Residence Fanchy se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
