Rue Louis Vicat, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Vicat, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Vicat dans son marché local
Prix Rue Louis Vicat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Vicat se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50.8 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Vicat à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Louis Vicat est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Vicat
Les ventes enregistrées Rue Louis Vicat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Vicat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 103 mètres
- - Nevers à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1052 mètres
- - Collège Victor Hugo à 62 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 420 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 518 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Vicat
Adresses Rue Louis Vicat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Vicat, classées par tranches de numéros.
