18 Impasse Rozières, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Rozières, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 22.98 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Impasse Rozières, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jeanpierre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1142 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 465 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 352 mètres
Ventes au 18 Impasse Rozières
Une vente a été recensée au 18 Impasse Rozières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Rozières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Rozières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Rozières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Rozières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Rozières dans son marché local
Prix du 18 Impasse Rozières par rapport à la voie
Sur Impasse Rozières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 18 Impasse Rozières se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Rozières par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Rozières se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 18 Impasse Rozières à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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