2 bis Place des Reines de Pologne, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place des Reines de Pologne, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 bis Place des Reines de Pologne, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers Le Mouesse Anpe à 138 mètres
- - Nevers à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1399 mètres
- - Collège privé Fénelon à 645 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 622 mètres
- - Ecole maternelle à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place des Reines de Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place des Reines de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place des Reines de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place des Reines de Pologne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Reines de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Reines de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place des Reines de Pologne dans son marché local
Prix du 2 bis Place des Reines de Pologne par rapport à la voie
Sur Place des Reines de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 bis Place des Reines de Pologne se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place des Reines de Pologne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place des Reines de Pologne se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Nevers et 35.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
