Place des Reines de Pologne, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Reines de Pologne, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Reines de Pologne dans son marché local
Prix Place des Reines de Pologne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Reines de Pologne se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Nevers et 32.95 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Reines de Pologne à Nevers
Le loyer moyen estimé Place des Reines de Pologne est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Reines de Pologne
Les ventes enregistrées Place des Reines de Pologne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Reines de Pologne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers Le Mouesse Anpe à 180 mètres
- - Nevers à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1441 mètres
- - Collège privé Fénelon à 603 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 580 mètres
- - Ecole maternelle à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Reines de Pologne
Adresses Place des Reines de Pologne
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Reines de Pologne, classées par tranches de numéros.
