1 Place du Palais, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 985 € à 2 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Palais, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Place du Palais, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 196 mètres
- Nevers à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1641 mètres
- Collège privé Fénelon à 588 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 680 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 563 mètres
- Ecole maternelle à 221 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Place du Palais(1 800€)

3 ter Place du Palais(1 805€)

24 Rue de la Cathédrale(1 803€)

19 Rue de la Cathédrale(1 605€)

26 Rue de la Cathédrale(1 801€)

17 Rue de la Cathédrale(1 800€)

8 Rue de l'Evêché(1 806€)

7 Rue de l'Evêché(1 803€)

Prix du 1 Place du Palais dans son marché local

Prix du 1 Place du Palais par rapport à la voie

Sur Place du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 1 Place du Palais se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Palais par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Palais se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 69.45 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Boutillier, 58000 Nevers(1,807 €)

Rue Albert Morlon, 58000 Nevers(1,805 €)

Rue de l'Evêché, 58000 Nevers(1,667 €)

Rue de la Cathédrale, 58000 Nevers(1,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.