1 Place du Palais, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Palais, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Place du Palais, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 196 mètres
- - Nevers à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 588 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 563 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Palais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Palais dans son marché local
Prix du 1 Place du Palais par rapport à la voie
Sur Place du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 1 Place du Palais se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Palais par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Palais se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Nevers et 34.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
