3 Place du Palais, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 128 €

de 916 € à 1 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Palais, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Place du Palais, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Cyr et Sainte-Julitte à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 211 mètres
- Nevers à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1634 mètres
- Collège privé Fénelon à 568 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 661 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 543 mètres
- Ecole maternelle à 222 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Place du Palais(1 130€)

3 ter Place du Palais(1 127€)

2 Place du Palais(1 223€)

2 ter Place du Palais(1 224€)

6 Rue Abbé Boutillier(1 114€)

2 Rue du Cloitre Saint Cyr(1 099€)

21 Rue de la Cathédrale(1 124€)

Prix du 3 Place du Palais dans son marché local

Prix du 3 Place du Palais par rapport à la voie

Sur Place du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 3 Place du Palais se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Palais par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Palais se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 12.02 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Boutillier, 58000 Nevers(1,141 €)

Rue Albert Morlon, 58000 Nevers(1,139 €)

Rue de l'Evêché, 58000 Nevers(1,103 €)

Rue de la Cathédrale, 58000 Nevers(1,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.