28 Route des Saulaies, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route des Saulaies, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Route des Saulaies, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montapins à 353 mètres
- - Nevers à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 1405 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route des Saulaies
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route des Saulaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route des Saulaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route des Saulaies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route des Saulaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route des Saulaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route des Saulaies dans son marché local
Prix du 28 Route des Saulaies par rapport à la voie
Sur Route des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 28 Route des Saulaies se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route des Saulaies par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route des Saulaies se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
