31 Route des Saulaies, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Saulaies, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Route des Saulaies, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montapins à 368 mètres
- - Nevers à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 1441 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des Saulaies
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Saulaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Saulaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Saulaies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Saulaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Saulaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Saulaies dans son marché local
Prix du 31 Route des Saulaies par rapport à la voie
Sur Route des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 31 Route des Saulaies se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Saulaies par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Saulaies se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
