13 Rue Achille Vincent, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Achille Vincent, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Achille Vincent, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1070 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 662 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Achille Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Achille Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Achille Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Achille Vincent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Achille Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Achille Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Achille Vincent dans son marché local
Prix du 13 Rue Achille Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Achille Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 13 Rue Achille Vincent se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Achille Vincent par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Achille Vincent se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Nevers et 12.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
