5 Rue Achille Vincent, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Achille Vincent, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue Achille Vincent, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1027 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 647 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Achille Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Achille Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Achille Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Achille Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Achille Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Achille Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Achille Vincent dans son marché local
Prix du 5 Rue Achille Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Achille Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 5 Rue Achille Vincent se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Achille Vincent par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Achille Vincent se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
