39 Rue Albert Camus, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 025 € à 2 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Albert Camus, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 39 Rue Albert Camus, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 91 mètres
- Nevers à 1725 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2344 mètres
- Collège Les Loges à 894 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 2076 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1054 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 603 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Albert Camus

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Albert Camus(1 291€)

35 Rue Albert Camus(1 295€)

22 Rue Albert Camus(1 292€)

33 Rue Albert Camus(1 370€)

109 Rue Achille Vincent(1 290€)

108 Rue Achille Vincent(1 290€)

107 Rue Achille Vincent(1 295€)

76 Rue du Marechal Lyautey(1 295€)

Prix du 39 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 39 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 39 Rue Albert Camus se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Albert Camus par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Albert Camus se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.62 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Vincent, 58000 Nevers(1,341 €)

Rue Alphonse Laveran, 58000 Nevers(1,327 €)

Rue Andre Ampere, 58000 Nevers(1,370 €)

Rue Franchet d'Esperey, 58000 Nevers(1,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.