11 ter Rue Camille Desmoulins, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°9 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue Camille Desmoulins, 58000 Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabalt à 84 mètres
- - Nevers à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 869 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 890 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 666 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Camille Desmoulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Camille Desmoulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 11 ter Rue Camille Desmoulins se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Camille Desmoulins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Camille Desmoulins se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 47.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue Camille Desmoulins à Nevers
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue Camille Desmoulins est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
