Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 13e de Ligne dans son marché local
Prix Rue du 13e de Ligne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 13e de Ligne se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 44.32 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 13e de Ligne à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du 13e de Ligne est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 13e de Ligne
Les ventes enregistrées Rue du 13e de Ligne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 13e de Ligne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 61 mètres
- - Nevers à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1529 mètres
- - Collège privé Fénelon à 574 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 862 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 596 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 861 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 13e de Ligne
Adresses Rue du 13e de Ligne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 13e de Ligne, classées par tranches de numéros.
