3 Rue de l'Ile Saint-charles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ile Saint-charles, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de l'Ile Saint-charles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Bords de Loire.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medine à 57 mètres
- - Nevers à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 970 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 859 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 948 mètres
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ile Saint-charles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ile Saint-charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile Saint-charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ile Saint-charles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile Saint-charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile Saint-charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ile Saint-charles dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ile Saint-charles par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Saint-charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 3 Rue de l'Ile Saint-charles se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ile Saint-charles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ile Saint-charles se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Nevers et 13.05 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
