Rue du Champ de Foire, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ de Foire, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix Rue du Champ de Foire par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ de Foire se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Nevers et 44.43 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ de Foire à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du Champ de Foire est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ de Foire
Les ventes enregistrées Rue du Champ de Foire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ de Foire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 99 mètres
- - Nevers à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1077 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1104 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1085 mètres
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ de Foire
Adresses Rue du Champ de Foire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ de Foire, classées par tranches de numéros.
