74 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Prefecture, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°72 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 71 mètres
- - Nevers à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 986 mètres
- - Collège Victor Hugo à 695 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 366 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 698 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 504 mètres
- - Ecole primaire à 307 mètres
Ventes au 74 Rue de la Prefecture
Les 2 ventes au 74 Rue de la Prefecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Prefecture dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Prefecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 74 Rue de la Prefecture se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Prefecture par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Prefecture se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 53.78 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
