74 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°76 et de 2.33 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 71 mètres
- - Nevers à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 986 mètres
- - Collège Victor Hugo à 695 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 366 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 698 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 504 mètres
- - Ecole primaire à 307 mètres
Ventes au 74 Rue de la Prefecture
Les 2 ventes au 74 Rue de la Prefecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Prefecture dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Prefecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 74 Rue de la Prefecture se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Prefecture par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Prefecture se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 20.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de la Prefecture
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue de la Prefecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXE immobilier
Nevers 58000
21 annonces en vente chez Flatway
AXE immobilier
Nevers 58000
Guerin Immobilier
Nevers 58000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
