Rue de la Prefecture, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Prefecture, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Prefecture dans son marché local
Prix Rue de la Prefecture par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Prefecture se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Prefecture à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue de la Prefecture est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Prefecture
Les ventes enregistrées Rue de la Prefecture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Prefecture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussade à 77 mètres
- - Nevers à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 680 mètres
- - Collège Victor Hugo à 890 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 625 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 993 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 632 mètres
- - Ecole primaire à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Prefecture
Adresses Rue de la Prefecture
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Prefecture, classées par tranches de numéros.
