16 bis Rue de la Raie, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Raie, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°16 ter et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 bis Rue de la Raie, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 170 mètres
- - Nevers à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 829 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 845 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 673 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 416 mètres
Ventes au 16 bis Rue de la Raie
Les 2 ventes au 16 bis Rue de la Raie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Raie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la Raie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Raie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Raie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Raie dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Raie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 16 bis Rue de la Raie se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de la Raie se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Nevers et 31.73 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
