174 Rue de la Raie, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de la Raie, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°176 et de n°172.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 174 Rue de la Raie, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Manuel à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 953 mètres
Ventes au 174 Rue de la Raie
Les 2 ventes au 174 Rue de la Raie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue de la Raie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 174 Rue de la Raie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue de la Raie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue de la Raie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de la Raie dans son marché local
Prix du 174 Rue de la Raie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 174 Rue de la Raie se situe 64.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue de la Raie se situe 67.63 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 128.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
