198 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 131 €

de 733 € à 1 345 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 519 € à 2 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 198 Rue de la Raie, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°200 et de 0.27 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 198 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 611 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0210 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Manuel à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alain Colas à 1066 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Rue de la Raie

Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue de la Raie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Rue de la Raie dans son marché local

Prix du 198 Rue de la Raie par rapport à la voie

Sur Rue de la Raie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 198 Rue de la Raie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue de la Raie se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 12.31 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Patrick Guillot, 58000 Nevers(1,076 €)

Sente des Chailloux, 58000 Nevers(1,077 €)

Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers(1,078 €)

Rue Verte, 58000 Nevers(1,078 €)

Biens en vente à proximité du 198 Rue de la Raie

Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue de la Raie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.