32 Rue de la Raie, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Raie, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de la Raie, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 5 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mohler à 74 mètres
- - Nevers à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 720 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 963 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 619 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Raie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Raie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Raie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Raie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Raie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Raie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Raie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Raie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 32 Rue de la Raie se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Raie se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Nevers et 5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
