34 Rue de la Raie, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Raie, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°34 ter et du 4.38 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue de la Raie, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 5 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mohler à 74 mètres
- - Nevers à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 718 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1360 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 966 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 621 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 536 mètres
Ventes au 34 Rue de la Raie
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Raie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Raie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Raie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Raie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Raie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Raie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Raie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 34 Rue de la Raie se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Raie se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
