86 Rue de la Raie, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Raie, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°88 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 86 Rue de la Raie, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Raie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 466 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de la Raie
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Raie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de la Raie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de la Raie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Raie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Raie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Raie dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Raie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 86 Rue de la Raie se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Raie se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 41.55 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
