89 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 022 € à 1 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Rue de la Raie, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°88 bis mais inférieur de 8.02 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 89 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Raie à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 213 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 448 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 530 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Raie

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Raie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue de la Raie dans son marché local

Prix du 89 Rue de la Raie par rapport à la voie

Sur Rue de la Raie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 89 Rue de la Raie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de la Raie se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 34.55 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Sente des Chailloux, 58000 Nevers(1,475 €)

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Biens en vente à proximité du 89 Rue de la Raie

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de la Raie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.