89 Rue de la Raie, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Raie, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°88 bis et du 2.43 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 89 Rue de la Raie, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Raie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 448 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 530 mètres
Ventes au 89 Rue de la Raie
Une vente a été recensée au 89 Rue de la Raie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Raie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Raie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Raie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Raie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Raie dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Raie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 89 Rue de la Raie se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de la Raie se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
