32 bis Rue de la Rotonde, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Rotonde, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 bis Rue de la Rotonde, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 54 mètres
- - Nevers à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 539 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 837 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 560 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 874 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 322 mètres
Ventes au 32 bis Rue de la Rotonde
Les 2 ventes au 32 bis Rue de la Rotonde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Rotonde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Rotonde dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Rotonde par rapport à la voie
Sur Rue de la Rotonde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 32 bis Rue de la Rotonde se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Rotonde par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Rotonde se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 53.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
