Rue des Mariennes, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mariennes, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mariennes dans son marché local
Prix Rue des Mariennes par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mariennes se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 55.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mariennes à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Mariennes est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mariennes
Les ventes enregistrées Rue des Mariennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mariennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 211 mètres
- - Nevers à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 2125 mètres
- - Collège privé Fénelon à 626 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 959 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 610 mètres
- - Ecole maternelle à 765 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mariennes
Adresses Rue des Mariennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mariennes, classées par tranches de numéros.
