2 Rue de Lund, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lund, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 0.28 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de Lund, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Grande Pâture.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pâture à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1092 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 847 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lund
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lund au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lund
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lund. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lund
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lund complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lund dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lund par rapport à la voie
Sur Rue de Lund, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Rue de Lund se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lund par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lund se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Nevers et 2.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
