8 Rue de Lund, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 131 €

de 1 049 € à 1 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Lund, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 131 €/m²0 mais inférieur de 10.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue de Lund, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Grande Pâture.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Pâture à 121 mètres
- Nevers à 2015 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2430 mètres
- Collège Les Loges à 1175 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 2311 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1291 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 916 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lund

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lund au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Lund(1 131€)

10 Rue de Lund(1 266€)

12 Rue de Lund(1 215€)

4 bis Rue de Lund(1 133€)

14 Rue de Lund(1 265€)

4 Rue de Lund(1 131€)

16 Rue de Lund(1 334€)

45 allée régine pernoud(1 264€)

Prix du 8 Rue de Lund dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lund par rapport à la voie

Sur Rue de Lund, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 8 Rue de Lund se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lund par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lund se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Nevers et 6.3 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Grands Pres des Bordes, 58000 Nevers(1,708 €)

Impasse Belile, 58000 Nevers(1,271 €)

Rue Henri Fraisot, 58000 Nevers(1,331 €)

Rue Henry Bouquillard, 58000 Nevers(1,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Lund

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lund apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.