104 Rue de Marzy, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 005 €

de 598 € à 1 342 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 332 € à 2 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Rue de Marzy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°135 et de 0.2 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 104 Rue de Marzy, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 641 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monte Cassino à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 837 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 756 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 961 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue de Marzy

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Marzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue de Marzy dans son marché local

Prix du 104 Rue de Marzy par rapport à la voie

Sur Rue de Marzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 104 Rue de Marzy se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Marzy se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.1 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Corbiers, 58000 Nevers(1,077 €)

Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers(1,075 €)

Rue du Frene, 58000 Nevers(1,076 €)

Rue Henri et Madeleine St Eloy, 58000 Nevers(1,075 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue de Marzy

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.