70 Rue de Marzy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 Rue de Marzy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 8 parkings - 479 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquemin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 500 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 345 mètres
Ventes au 70 Rue de Marzy
Les 4 ventes au 70 Rue de Marzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Marzy dans son marché local
Prix du 70 Rue de Marzy par rapport à la voie
Sur Rue de Marzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 70 Rue de Marzy se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Marzy se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 13.7 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Rue de Marzy
Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Rue de Marzy
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