99 ter Rue de Marzy, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 148 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 99 ter Rue de Marzy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°99 bis et de 0.54 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 99 ter Rue de Marzy, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 15 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourquemin à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 429 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 566 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 417 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 99 ter Rue de Marzy

Aucune vente n'a été recensée au 99 ter Rue de Marzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 ter Rue de Marzy dans son marché local

Prix du 99 ter Rue de Marzy par rapport à la voie

Sur Rue de Marzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 99 ter Rue de Marzy se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 ter Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 ter Rue de Marzy se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.95 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Corbiers, 58000 Nevers(1,723 €)

Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers(1,716 €)

Rue du Frene, 58000 Nevers(1,483 €)

Rue Henri et Madeleine St Eloy, 58000 Nevers(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 99 ter Rue de Marzy

Les biens actuellement en vente autour du 99 ter Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.