40 Rue de Nievre, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 038 € à 1 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Nievre, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 et de 0.44 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 40 Rue de Nievre, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Bordes et son jardin à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Arigle à 199 mètres
- Nevers à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 976 mètres
- Collège privé Fénelon à 934 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 919 mètres
- Ecole maternelle à 473 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Nievre

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Nievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Nievre dans son marché local

Prix du 40 Rue de Nievre par rapport à la voie

Sur Rue de Nievre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 40 Rue de Nievre se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Nievre par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Nievre se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Nevers et 29.16 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Mouësse, 58000 Nevers(1,134 €)

Rue Maubert, 58000 Nevers(1,350 €)

Impasse de la Boullerie, 58000 Nevers(1,326 €)

Rue du Moulin D Ecorce, 58000 Nevers(1,286 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Nievre

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Nievre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.