Rue de Nievre, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nievre, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nievre dans son marché local
Prix Rue de Nievre par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nievre se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 45.95 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nievre à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue de Nievre est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nievre
Les ventes enregistrées Rue de Nievre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nievre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 52 mètres
- - Nevers à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 909 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1195 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1179 mètres
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nievre
Adresses Rue de Nievre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nievre, classées par tranches de numéros.
