4 Rue des 3 Carreaux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 3 Carreaux, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Rue des 3 Carreaux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 42 mètres
- - Nevers à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 790 mètres
- - Collège Victor Hugo à 819 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 890 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 579 mètres
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 3 Carreaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 3 Carreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 3 Carreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 3 Carreaux, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Carreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Carreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 3 Carreaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des 3 Carreaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Carreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 4 Rue des 3 Carreaux se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 3 Carreaux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 3 Carreaux se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 40 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
