5 Rue des 3 Carreaux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 3 Carreaux, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°3 et de 2.63 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 5 Rue des 3 Carreaux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 573 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 92 mètres
- - Nevers à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 825 mètres
- - Collège Victor Hugo à 831 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 872 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 601 mètres
- - Ecole primaire à 190 mètres
Ventes au 5 Rue des 3 Carreaux
Les 10 ventes au 5 Rue des 3 Carreaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 3 Carreaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des 3 Carreaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Carreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 5 Rue des 3 Carreaux se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 3 Carreaux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des 3 Carreaux se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 44.82 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
