9 Rue des 3 Carreaux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 3 Carreaux, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue des 3 Carreaux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
14 niveaux - 7 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 93 mètres
- - Nevers à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 929 mètres
- - Collège Victor Hugo à 779 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 778 mètres
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole primaire à 275 mètres
Ventes au 9 Rue des 3 Carreaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des 3 Carreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 3 Carreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 3 Carreaux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Carreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Carreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 3 Carreaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des 3 Carreaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Carreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 9 Rue des 3 Carreaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 3 Carreaux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des 3 Carreaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
