35 bis Rue des 9 Piliers, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des 9 Piliers, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 bis Rue des 9 Piliers, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Germine à 197 mètres
- - Nevers Le Banlay à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 620 mètres
- - Collège Adam Billaut à 828 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 499 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1174 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des 9 Piliers
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des 9 Piliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des 9 Piliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des 9 Piliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des 9 Piliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des 9 Piliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des 9 Piliers dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des 9 Piliers par rapport à la voie
Sur Rue des 9 Piliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 35 bis Rue des 9 Piliers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des 9 Piliers par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des 9 Piliers se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.73 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
